Villa 4 Chambres - 3.5SDB | 2 salons | terrasse | piscine | 3.800.000-Dhs

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Villa 4 Chambres - 3.5SDB | 2 salons | terrasse | piscine | 3.800.000-Dhs

Targa, Marrakech

3 800 000 DH

≈ 351 852 €

7 900 DH/m²

4 Chambres

481.0 m²

3 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa de Charme à Targa – Complexe Sécurisé avec Piscine Réf : SVMA0164 | Prix : 3 800 000 DH Découvrez cette superbe villa contemporaine vendue entièrement meublée, idéalement située dans le quartier prisé et exclusif de Targa à Marrakech. Nichée au cœur d'une résidence privée et sécurisée 24/7, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques espaces verts et une grande piscine commune. Caractéristiques Principales Superficie : 481 m² habitables Statut : Titrée, vendue meublée Confort : Climatisation intégrable dans toutes les pièces Agencement Intérieur & Extérieur Espaces de Réception : Hall d'entrée élégant Double espace de vie comprenant un salon européen moderne et un salon marocain traditionnel Cuisine : Grande cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle Espace Nuit (4 Chambres / 3.5 SDB) : Suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses 2 salles de bain complémentaires Extérieurs : Jardin privatif sans vis-à-vis direct Grande terrasse aménagée offrant une vue dégagée sur la piscine et les jardins de la résidence Contactez M2Maroc, votre partenaire immobilier de confiance à Marrakech, pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Apercu du marche

34% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 7,900 MAD/m²

Moy. quartier 11,918 MAD/m²

Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

11,712 12,646

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de l'Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	29

Guide juridique et securite

Score de securite 8.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Jardin

Piscine

Terrasse

Balcon

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Cuisine équipée

Parking

Gardien

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

3 800 000 DH

≈ 351 852 €

Surface 481.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 3

Emplacement Marrakech

Référence DOM-12297

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Targa, Marrakech

Proposé par

M2 Maroc

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

19 233 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

293 775 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

4 093 775 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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