Villa Amrios

Au sein du très recherché Golf d’Amelkis, cette villa contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée dans un resort résidentiel sécurisé 24h/24. Implantée dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marrakech, elle se distingue par son architecture aux lignes contemporaines, l’ampleur de ses espaces et une configuration particulièrement généreuse. La propriété prend place sur un terrain de plus de 1 800 m² auquel s’ajoute une jouissance privative d’environ 1 000 m². Cette superficie actuellement inexploité offre une dimension supplémentaire à la propriété et permet d’envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations en vigueur. Jardin paysager, espace dédié au bien-être, pavillon d’invités ou espace de loisirs peuvent ainsi être imaginés afin de faire évoluer les extérieurs selon les besoins et les envies des futurs occupants. Avec une surface habitable d’environ 900 m², à confirmer, la villa impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. L’architecture contemporaine privilégie des lignes élégantes et une organisation pensée autour de volumes de réception particulièrement spacieux. Dès l’entrée, un vaste espace de réception accueille les visiteurs dans une atmosphère lumineuse et ouverte. Un élégant salon agrémenté d’une cheminée se prolonge par une salle à manger ouverte, largement orientée vers les extérieurs. Les espaces de vie bénéficient ainsi d’une belle ouverture sur les grandes terrasses, le jardin paysager et la piscine. Cette relation entre intérieur et extérieur constitue l’un des éléments forts de la propriété. Les différents espaces de réception s’ouvrent naturellement vers le jardin et la piscine, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend par ailleurs une grande cuisine indépendante, des toilettes invités et deux chambres. Chaque chambre dispose de sa salle de bains privative ainsi que de son dressing, permettant de préserver confort et intimité. L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit. Il accueille une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et de leur dressing. Les ouvertures généreuses apportent une belle luminosité aux chambres, tout en profitant d’un environnement calme et privilégié. Le sous-sol propose quant à lui de nombreux espaces complémentaires. La propriété dispose notamment d’une salle de sport, d’un sauna et d’une salle de cinéma, ainsi que d’une buanderie, de chambres destinées au personnel, de locaux techniques, de garages et de plusieurs espaces de rangement. Avec ses cinq chambres, ses généreux volumes de réception et ses nombreuses prestations, cette villa propose une organisation particulièrement complète. Grandes terrasses, piscine, cheminée, salle de sport, sauna et salle de cinéma viennent compléter l’ensemble. L’adresse au Golf d’Amelkis, la superficie de la villa et surtout les quelque 1 000 m² supplémentaires en jouissance privative confèrent à cette propriété un caractère particulièrement rare. Elle s’adresse à une clientèle recherchant une résidence contemporaine de standing, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et une réelle liberté de réflexion quant à l’aménagement futur de ses espaces extérieurs.