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Villa · Acheter

Villa Bocca 2

Amelkis, Marrakech
10 314 000 DH
≈ 955 000 €
28 650 DH/m²
0 Chambres
360.0 m²
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Signature emblématique de l’architecte Charles Boccara, cette villa illustre une véritable célébration des espaces intérieurs, pensée comme une réinterprétation élégante de l’architecture marocaine. Volumes généreux, jeux de hauteurs, subtilité des perspectives et maîtrise de la lumière définissent l’identité des villas Boccara. Inspiré par le sud du pays, l’architecte déploie un vocabulaire architectural riche, où authenticité et raffinement se conjuguent avec justesse. Le salon, les chambres et les salles de bains deviennent des espaces de vie à part entière, où se rencontrent confort, calme et luxe dans une atmosphère harmonieuse. Le jardin et la lumière naturelle de Marrakech s’intègrent pleinement à cette composition. La villa se compose d’une entrée, d’un salon avec alcôve et cheminée, d’une salle à manger pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’une cuisine avec chambre de personnel. Deux suites complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative offre une vue dominante sur le jardin, la piscine et le golf d’Amelkis.

Apercu du marche

17% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,650 MAD/m²
Moy. quartier 24,428 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
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May
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Jul
Aug
Sep
23,293 24,428

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Terrasse
Cheminée
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Garage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 314 000 DH
≈ 955 000 €
Surface 360.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12306
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
52 201 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
785 582 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
11 099 582 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12306
Vues 83
Publié le 19/09/2026

10 314 000 MAD

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