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Villa · Acheter
Villa Elysium - Anfa Supérieur
Marrakech
48 600 000 DH
≈ 4 500 000 €
48 600 DH/m²
—
Chambres
1000.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Pensée dans un élégant style tropézien par l’architecte Claude Chauvin, figure reconnue de Saint-Tropez, Villa Elysium possède une identité architecturale forte. Claude Chauvin a notamment réalisé la résidence de Brigitte Bardot ainsi que la villa de Johnny Hallyday.
La propriété est édifiée sur 715 m² de terrain et développe environ 1 000 m² construits, répartis sur deux niveaux principaux et un sous-sol complet de 240 m².
Le rez-de-chaussée privilégie les grands volumes et la lumière avec de spacieux salons et un séjour agrémenté d’une cheminée en marbre. Une cuisine et un salon marocain complètent ce niveau, avec un accès direct aux extérieurs et à la piscine.
L’étage accueille un appartement parental de 140 m² ainsi que trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse et d’une vue remarquable sur la mer. Un dressing complète l’espace parental.
Le sous-sol de 240 m² comprend notamment un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à trois voitures et offre un vaste espace complémentaire.
Les prestations reposent sur des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées : colonnes en marbre, sols et escaliers en marbre, portes et menuiseries de qualité, éléments décoratifs et zellige artisanal.
À l’extérieur, la piscine se distingue par ses mosaïques et s’accompagne d’une terrasse couverte élégamment rythmée par des colonnades.
La possibilité d’installer un ascenseur apporte une perspective supplémentaire en matière de confort et de fonctionnalité.
Une villa de caractère où l’architecture tropézienne rencontre des influences marocaines dans un cadre offrant de remarquables vues sur la mer.
Apercu du marche
132% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
48,600 MAD/m²
Moy. ville
20,958 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
18,964
20,958
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,918 | 39 |
| Semlalia | 12,546 | 9 |
| Agdal | 21,684 | 46 |
| Route de l'Ourika | 23,615 | 67 |
| Amelkis | 24,428 | 169 |
| Palmeraie | 25,909 | 104 |
| Bab Doukkala | 27,743 | 5 |
| Guéliz | 27,986 | 29 |
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Parking
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Double vitrage
Cuisine équipée
Emplacement central
Zone calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
48 600 000 DH
≈ 4 500 000 €
Surface
1000.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-12350
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Casablanca, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
3 676 175
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
52 276 175
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12350
Vues
19
Publié le
26/09/2026
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