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Villa · Acheter

Villa Kipili

Amelkis, Marrakech
9 396 000 DH
≈ 870 000 €
31 320 DH/m²
0 Chambres
300.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa meublée avec piscine – Marrakech Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, cette villa contemporaine se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et ses volumes généreux. Son architecture élégante privilégie les ouvertures sur l’extérieur, avec un superbe espace de vie donnant directement sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec vue piscine, une salle à manger conviviale, un salon TV ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage, quatre suites offrent des espaces intimes et confortables. La Master Suite bénéficie d’une terrasse dominant la piscine. Entièrement meublée et prête à vivre, la villa développe 300 m² construits sur 500 m² de terrain. Elle comprend également une chambre de personnel, une installation domotique et un abri voiture. La piscine dispose d’une pré-installation permettant l’ajout d’un système de chauffage. Grâce à son orientation plein sud et à sa luminosité exceptionnelle, cette propriété constitue une belle adresse pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité à Marrakech.

Apercu du marche

28% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 31,320 MAD/m²
Moy. quartier 24,428 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293 24,428

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de l'Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Meublé
Vue sur la piscine
Cuisine équipée
Emplacement central

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 396 000 DH
≈ 870 000 €
Surface 300.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12355
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
47 555 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
716 273 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 112 273 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12355
Vues 18
Publié le 26/09/2026

9 396 000 MAD

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