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Villa Nakhla

Palmeraie, Marrakech
73 980 000 DH
≈ 6 850 000 €
54 477 DH/m²
0 Chambres
1358.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Nichée dans le cadre verdoyant de la Palmeraie de Marrakech, cette réalisation imaginée par OSMOOZ Architecture prend place sur une parcelle de 10 033 m² et développe une surface couverte autorisée de 1 358 m². Présenté par Christie's Real Estate Morocco, ce projet architectural propose une résidence privée aux dimensions remarquables, articulée autour d'espaces de réception généreux, de huit suites indépendantes et de nombreuses prestations dédiées au confort et au bien-être. Le hall d'entrée, caractérisé par une hauteur sous plafond de 6,80 mètres, ouvre sur des espaces de réception comprenant plusieurs salons, une salle à manger, un salon marocain et un espace repas sous pergola. Trois patios végétalisés assurent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La propriété intègre également une salle de projection, une cave à vin, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et des espaces de service. Le rooftop accueille une terrasse panoramique et un espace lounge. Un pavillon spa indépendant réunit hammam, sauna, salle de massage, fitness, espace de repos et bassin froid, tandis que les extérieurs prévoient une piscine, un terrain de padel et plusieurs terrasses aménagées. Ascenseur, stationnements extérieurs et espaces réservés au personnel viennent compléter cette propriété. Livraison prévisionnelle : fin 2028. Une adresse de prestige en devenir, pensée pour offrir une expérience résidentielle complète dans un environnement privilégié de Marrakech. Présenté par Christie's Real Estate Morocco.

Apercu du marche

121% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 54,477 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Mar
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Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Garage
Parking
Sauna
Salle de sport
Spa
Cave à vin
Double vitrage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
73 980 000 DH
≈ 6 850 000 €
Surface 1358.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13859
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
374 427 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
5 592 365 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
79 572 365 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-13859
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Publié le 14/11/2026

73 980 000 MAD

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