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A VENDRE VILLA – SEMLALIA – MARRAKECH

Semlalia, Marrakech

5 200 000 DH

≈ 481 481 €

14 857 DH/m²

5 Chambres

350.0 m²

5 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette villa à la vente, située dans le quartier résidentiel et très prisé de Semlalia, à Marrakech. La villa offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Construite sur environ 400m² de terrain, elle dispose d’environ 350m² habitables, répartis sur deux niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un triple salon, cinq chambres avec salles de bain et une grande cuisine séparée. La villa propose également une terrasse et un patio. Contactez notre service commercial pour effectuer une visite de cette charmante villa.

Apercu du marche

4% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 14,857 MAD/m²

Moy. quartier 14,249 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

12,546 14,249

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

Jardin

Sécurité

Air conditioning

Chauffage

Meublé

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

5 200 000 DH

≈ 481 481 €

Surface 350.0 m²

Chambres 5

Salles de bain 5

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14040

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

26 318 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

399 475 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

5 599 475 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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