Domio.ma

Villa · Acheter

ACHAT VILLA EN DOMAINE PROCHE PALMERAIE

Palmeraie, Marrakech
5 900 000 DH
≈ 546 296 €
22 180 DH/m²
4 Chambres
266.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous recommande cette villa non meublée à la vente dans un domaine situé à quelques minutes du centre-ville de Marrakech et à cinq minutes du golf de la Palmeraie. Avec ses beaux volumes, la villa dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée avec dépendance pour le service et de deux chambres avec rangements et salle de bain. A l’étage, une master bed room d’environ 40 m² avec sa salle de bain équipée d’une baignoire, terrasse privative solarium et pergola. Une seconde chambre avec salle de bain privative, le tout de belleS dimenssions egalement. Salon spacieux avec cheminée le tout donnant sur un coin salle à manger et sur le grand patio avec piscine privative type bassin riad de 4 par 3m qui vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de Marrakech tout au long de l’année. Cette villa est située dans une résidence de renommée à la Palmeraie disposant d’une vaste piscine extérieure collective, d’un restaurant et d’un espace de bien-être. Contactez notre service commercial pour programmer une visite de cette charmante villa à la location.

Apercu du marche

10% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 22,180 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Sécurité
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
5 900 000 DH
≈ 546 296 €
Surface 266.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14273
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
29 861 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
452 325 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
6 352 325 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-14273
Vues 13
Publié le 15/11/2026

5 900 000 MAD

Contact
Comparer (0)