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Villa · Acheter

VILLA AVEC PISCINE – QUARTIER TARGA

Targa, Marrakech
4 000 000 DH
≈ 370 370 €
25 000 DH/m²
4 Chambres
160.0 m²
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech vous propose à la vente une magnifique villa titrée située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette villa développe une surface habitable de 160 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un grand hall d’entrée, de plusieurs salons lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine privative ainsi que d’un agréable salon extérieur, idéal pour recevoir. La villa dispose également de balcons et d’une grande terrasse sur le toit offrant un bel espace supplémentaire. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement à Marrakech, grâce à son emplacement stratégique alliant calme et proximité du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Le Comptoir de l’Immobilier Marrakech.

Apercu du marche

110% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,000 MAD/m²
Moy. quartier 11,918 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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11,712 12,646

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 71
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 89
Amelkis 24,535 229
Palmeraie 24,599 163
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 94

Guide juridique et securite

Score de securite 8.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Air conditioning
Sécurité
Meublé
Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
4 000 000 DH
≈ 370 370 €
Surface 160.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Emplacement Marrakech
Référence DOM-14434
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
20 245 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
308 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
4 308 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-14434
Vues 1
Publié le 15/11/2026

4 000 000 MAD

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