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Villa · Acheter

MAISON DE VILLE – SEMLALIA

Semlalia, Marrakech

3 500 000 DH

≈ 324 074 €

15 284 DH/m²

— Chambres

229.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Maison de ville située dans le quartier Semlalia nord, comprenant trois niveaux plus une terrasse roof top a la vente. Quartier calme et sécurisé. Bien à reprendre en main, travaux à prévoir pour la réalisation possible de trois appartement de niveaux indépendants, ou réfection complète pour une maison de ville familiale.

Apercu du marche

7% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 15,284 MAD/m²

Moy. quartier 14,249 MAD/m²

Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

12,546 14,249

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de l'Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	28,755	103

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse

Sécurité

Central location

Quiet area

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

3 500 000 DH

≈ 324 074 €

Surface 229.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-14519

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Proposé par

Le Comptoir de l'Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

17 714 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

271 125 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

3 771 125 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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