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Villa Deva
Amelkis, Marrakech
9 936 000 DH
≈ 920 000 €
22 582 DH/m²
0
Chambres
440.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située à proximité immédiate du réputé Golf d’Amelkis, la Villa Deva est une magnifique demeure contemporaine à vendre à Marrakech, avec une vue panoramique époustouflante sur les montagnes de l’Atlas.
Dès l’entrée, on découvre un spacieux salon et un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du cadre environnant.
À l’étage, la villa propose deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de leur propre salle de bains et dressing. La suite principale complète l’étage avec une salle de bains raffinée, un dressing spacieux et une terrasse privée.
Le jardin, soigneusement conçu, offre un bel espace de vie extérieur comprenant une vaste terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une piscine qui invite à la détente sous le soleil de Marrakech.
Pour en savoir plus sur cette propriété unique, nous restons à votre disposition.
Apercu du marche
4% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
22,582 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
9 936 000 DH
≈ 920 000 €
Surface
440.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00426
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
757 043
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
10 693 043
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00426
Vues
37
Publié le
14/02/2026
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