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Villa Heidi
Agdal, Marrakech
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
11 880 000 DH/m²
0
Chambres
1.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
La Villa Heidi se situe dans un quartier résidentiel sécurisé, à quelques minutes du centre de Marrakech, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas.
Organisée sur quatre niveaux, cette propriété dispose de plusieurs espaces de vie confortables, en intérieur comme en extérieur. Les pièces de réception sont spacieuses, lumineuses et soigneusement aménagées. Les cinq chambres, dont quatre à l’étage et une en rez-de-jardin, garantissent intimité et confort à leurs occupants.
Proche de toutes les commodités, la villa combine les avantages d’une résidence urbaine avec ceux d’une propriété de campagne, grâce à ses vastes extérieurs arborés. L’absence de piscine ouvre la possibilité d’un aménagement personnalisé selon les envies.
La décoration, inspirée des teintes et textures marocaines, rend hommage au savoir-faire local. Les volumes, la lumière et la conception intérieure confèrent à cette maison un caractère aussi chaleureux qu’élégant.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou organiser une visite.
Apercu du marche
56905% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
11,880,000 MAD/m²
Moy. quartier
20,840 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
20,735
20,840
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface
1.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00433
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
903 815
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
12 783 815
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00433
Vues
41
Publié le
14/02/2026
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