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Villa Heidi

Agdal, Marrakech
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
11 880 000 DH/m²
0 Chambres
1.0
Salles de bain

À propos de ce bien

La Villa Heidi se situe dans un quartier résidentiel sécurisé, à quelques minutes du centre de Marrakech, avec une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Organisée sur quatre niveaux, cette propriété dispose de plusieurs espaces de vie confortables, en intérieur comme en extérieur. Les pièces de réception sont spacieuses, lumineuses et soigneusement aménagées. Les cinq chambres, dont quatre à l’étage et une en rez-de-jardin, garantissent intimité et confort à leurs occupants. Proche de toutes les commodités, la villa combine les avantages d’une résidence urbaine avec ceux d’une propriété de campagne, grâce à ses vastes extérieurs arborés. L’absence de piscine ouvre la possibilité d’un aménagement personnalisé selon les envies. La décoration, inspirée des teintes et textures marocaines, rend hommage au savoir-faire local. Les volumes, la lumière et la conception intérieure confèrent à cette maison un caractère aussi chaleureux qu’élégant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou organiser une visite.

Apercu du marche

55985% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 11,880,000 MAD/m²
Moy. quartier 21,182 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
20,735 21,182

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
11 880 000 DH
≈ 1 100 000 €
Surface 1.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00433
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
60 127 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
903 815 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 783 815 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-00433
Vues 105
Publié le 14/02/2026

11 880 000 MAD

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