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Villa Squario
Targa, Marrakech
13 608 000 DH
≈ 1 260 000 €
17 446 DH/m²
0
Chambres
780.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située à Targa, quartier résidentiel prisé de Marrakech, cette villa de haut standing s’étend sur un terrain de 2 163 m² et développe 780 m² bâtis, offrant des volumes remarquables et un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Le jardin paysager accueille une piscine, un barbecue construit, une fontaine décorative, ainsi qu’un solarium équipé d’un système de refroidissement à vapeur, avec toilettes et douche extérieures. Un garage couvert permet de stationner trois à quatre véhicules.
Les espaces intérieurs s’organisent autour d’une vaste réception climatisée comprenant un grand salon marocain sublimé par une coupole en bois, un coin cheminée, trois salons européens, ainsi qu’une salle à manger en bois, complétés par des toilettes invités avec dressing.
Un escalier royal mène à l’étage dédié aux chambres. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’amis, attenante à un salon de tous les jours.
À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de très grande taille avec jacuzzi, salon privatif, dressing et deux terrasses. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain, toilettes, dressing, climatisation individuelle, téléphone et parabole.
Une chambre de service avec douche et toilettes, deux cuisines (principale avec office et cuisine quotidienne attenante au garage), un système téléphonique interne et une alarme infrarouge complètent l’ensemble.
La propriété totalise 6 chambres et 8 toilettes.
Un bien rare à Marrakech, conjuguant élégance, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel recherché.
Apercu du marche
38% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
17,446 MAD/m²
Moy. quartier
12,646 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
12,646
12,646
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.8/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
13 608 000 DH
≈ 1 260 000 €
Surface
780.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00460
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 034 279
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
14 642 279
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00460
Vues
30
Publié le
14/02/2026
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