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Villa Medios
Amelkis, Marrakech
14 148 000 DH
≈ 1 310 000 €
29 475 DH/m²
0
Chambres
480.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Superbe villa à vendre à Amelkis, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de ses espaces et son ambiance lumineuse et raffinée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse s’ouvre sur un double salon et une salle à manger, baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une toilette invités complète ce niveau, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose d’un accès à une terrasse et d’une entrée indépendante.
À l’étage, deux chambres offrent chacune salle de bain et dressing, dont une avec terrasse, tandis qu’une suite parentale dispose d’un vaste dressing, d’un espace coiffeuse et d’une salle de bain complète.
Le sous-sol accueille un espace de loisirs avec terrasse, un hammam avec salle de repos, ainsi qu’une chambre indépendante avec salon, dressing et salle de bain. Décorée avec soin, cette villa est prête à accueillir ses futurs habitants immédiatement.
Apercu du marche
25% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
29,475 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
14 148 000 DH
≈ 1 310 000 €
Surface
480.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00478
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 075 049
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
15 223 049
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00478
Vues
35
Publié le
14/02/2026
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