Villa Medios

Amelkis, Marrakech
14 148 000 DH
≈ 1 310 000 €
29 475 DH/m²
0 Chambres
480.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Superbe villa à vendre à Amelkis, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par la qualité de ses finitions, la fluidité de ses espaces et son ambiance lumineuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse s’ouvre sur un double salon et une salle à manger, baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une toilette invités complète ce niveau, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose d’un accès à une terrasse et d’une entrée indépendante. À l’étage, deux chambres offrent chacune salle de bain et dressing, dont une avec terrasse, tandis qu’une suite parentale dispose d’un vaste dressing, d’un espace coiffeuse et d’une salle de bain complète. Le sous-sol accueille un espace de loisirs avec terrasse, un hammam avec salle de repos, ainsi qu’une chambre indépendante avec salon, dressing et salle de bain. Décorée avec soin, cette villa est prête à accueillir ses futurs habitants immédiatement.

Apercu du marche

25% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 29,475 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
14 148 000 DH
≈ 1 310 000 €
Surface 480.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00478
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
71 606 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 075 049 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
15 223 049 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00478
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Publié le 14/02/2026
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