Domio.ma
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Villa Kebios
Agdal, Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
25 920 DH/m²
0
Chambres
1250.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Mise en vente d’une luxueuse villa nichée sur un terrain de 2 400 m², avec 1 250 m² habitables, alliant élégance architecturale et prestations de très haut standing.
La propriété comprend sept chambres généreuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, totalisant dix salles de bains au confort raffiné.
L’espace de réception inclut un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse couverte qui permet de savourer les extérieurs tout au long de l’année.
Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport de 100 m² entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma privée, enrichissent les prestations intérieures.
Un hammam traditionnel et une salle de gommage viennent compléter cet ensemble avec une touche orientale de détente absolue.
À l’extérieur, une piscine de 25 mètres s’intègre parfaitement à l’aménagement paysager, invitant à la détente dans un environnement paisible et exclusif.
Apercu du marche
24% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
25,920 MAD/m²
Moy. quartier
20,840 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
20,735
20,840
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface
1250.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00559
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 453 075
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
34 853 075
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00559
Vues
39
Publié le
14/02/2026
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