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Villa Kebios

Agdal, Marrakech
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
25 920 DH/m²
0 Chambres
1250.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Mise en vente d’une luxueuse villa nichée sur un terrain de 2 400 m², avec 1 250 m² habitables, alliant élégance architecturale et prestations de très haut standing. La propriété comprend sept chambres généreuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, totalisant dix salles de bains au confort raffiné. L’espace de réception inclut un vaste salon et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse couverte qui permet de savourer les extérieurs tout au long de l’année. Pour les amateurs de bien-être, une salle de sport de 100 m² entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma privée, enrichissent les prestations intérieures. Un hammam traditionnel et une salle de gommage viennent compléter cet ensemble avec une touche orientale de détente absolue. À l’extérieur, une piscine de 25 mètres s’intègre parfaitement à l’aménagement paysager, invitant à la détente dans un environnement paisible et exclusif.

Apercu du marche

24% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,920 MAD/m²
Moy. quartier 20,840 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
20,735 20,840

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
32 400 000 DH
≈ 3 000 000 €
Surface 1250.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00559
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
163 983 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 453 075 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
34 853 075 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00559
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Publié le 14/02/2026
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