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Villa - Habitation - Marrakech

Amelkis, Marrakech

28 000 000 DH

≈ 2 592 593 €

26 667 DH/m²

6 Chambres

1050.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Vente Villa au Golf  D'Amelkis, Marrakech.Très belle Villa de Maître, neuve. De l'ultra luxe. Dans résidence Golfique sécurisée et fermée. Un creuset de l'art patrimonial marocain où de nombreux Maitres- artisans ont déployé un savoir faire millénaire. Une grande qualité des matériaux et de l'art de vivre traditionnel mais intégrant la modernité et la technologie. Cette belle demeure est organisée sur trois niveaux avec une superficie couverte plancher de 841 m2 et un terrain de 1050 m2. Superbe Cour Anglaise avec deux appartements indépendants et meublés. Commodités: Chauffage central, Climatisation, Chauffe eau solaire, Sauna, , jacuzi, Internet, Paraboles et Vidéo surveillance. Beau jardin aux arbres fruitiers avec une très belle Piscine à débordement et Fontaines. 3 Cuisines équipées. 3 cheminées. Prestations traditionnelles au niveau de la construction : entièrement en double boiserie de Cèdre massif sculpté, entièrement en marbre de qualité, Zelij, fer forgé, Bejmat, Tadelakt, ,tazouakt, ,Taguebbasst , Saquaya etc...et un Luminaire intérieur et extérieur fait main et aux alliages nobles et fins

Apercu du marche

13% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 26,667 MAD/m²

Moy. quartier 23,571 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking

Garage

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Climatisation

Chauffage

Meublé

Vue sur la ville

Stockage

Sauna

Cheminée

Double vitrage

Panneaux solaires

Cuisine équipée

Emplacement central

Quartier calme

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

28 000 000 DH

≈ 2 592 593 €

Surface 1050.0 m²

Chambres 6

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-08498

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Proposé par

Adil RAHMOUNE

Immo Clair Service

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

141 713 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

2 120 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

30 120 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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