Villa Denso

Amelkis, Marrakech
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
21 434 DH/m²
Chambres
650.0
Salles de bain

À propos de ce bien

À quelques minutes des plus beaux golfs de Marrakech, cette magnifique villa développe environ 650 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 305 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les espaces de réception se composent d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’un espace de jeux, créant un environnement idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. La propriété comprend quatre suites élégantes avec leurs salles de bains privatives. Une salle de sport, facilement transformable en cinquième chambre, complète l’ensemble, ainsi qu’un pavillon d’invités indépendant comprenant une chambre. Les espaces extérieurs offrent de belles prestations avec un salon extérieur, une salle à manger en plein air, plusieurs terrasses aménagées et une agréable piscine, parfaits pour profiter pleinement de l’environnement et du climat. Prix : 1 290 000 € Surface habitable : 650 m² Terrain : 1 305 m²

Apercu du marche

9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 21,434 MAD/m²
Moy. quartier 23,571 MAD/m²
Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
23,293 23,571

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de l'Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Guéliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Salle de sport
Cuisine équipée
Sécurité
Air conditionné
Chauffage
Balcon

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
Surface 650.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-09250
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
70 513 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 058 741 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
14 990 741 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-09250
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Publié le 21/03/2026
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