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Villa Denso
Amelkis, Marrakech
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
21 434 DH/m²
—
Chambres
650.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
À quelques minutes des plus beaux golfs de Marrakech, cette magnifique villa développe environ 650 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 305 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Les espaces de réception se composent d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’un espace de jeux, créant un environnement idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.
La propriété comprend quatre suites élégantes avec leurs salles de bains privatives. Une salle de sport, facilement transformable en cinquième chambre, complète l’ensemble, ainsi qu’un pavillon d’invités indépendant comprenant une chambre.
Les espaces extérieurs offrent de belles prestations avec un salon extérieur, une salle à manger en plein air, plusieurs terrasses aménagées et une agréable piscine, parfaits pour profiter pleinement de l’environnement et du climat.
Prix : 1 290 000 €
Surface habitable : 650 m²
Terrain : 1 305 m²
Apercu du marche
9% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
21,434 MAD/m²
Moy. quartier
23,571 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
23,293
23,571
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
9.2/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Terrasse
Salle de sport
Cuisine équipée
Sécurité
Air conditionné
Chauffage
Balcon
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
13 932 000 DH
≈ 1 290 000 €
Surface
650.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-09250
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 058 741
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
14 990 741
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-09250
Vues
28
Publié le
21/03/2026
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