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Villa Omarius

Route de l'Ourika, Marrakech

15 012 000 DH

≈ 1 390 000 €

16 680 DH/m²

0 Chambres

900.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa mélangeant l'art marocain et le confort moderne. Entourée de 11000m² de jardin avec piscine, cette propriété de la roue d'Ourika se développe sur 3 niveaux. Entrée majestueuse, double réception baignée de lumière avec double hauteur, cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, une suite avec salle de bains et rangements. l'étage comprend 4 spacieuses chambres avec dressing et salle de bains, un boudoir. Le sous sol est dédié à la détente avec un hammmam, un sauna, une salle de sport et local technique. Puit, maison de gardien.

Apercu du marche

24% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,680 MAD/m²

Moy. quartier 22,034 MAD/m²

Moy. ville 19,309 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

21,287 22,034

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de l'Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Guéliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
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3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sauna

Hamamm

Salle de sport

Double vitrage

Maison de gardien

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

15 012 000 DH

≈ 1 390 000 €

Surface 900.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00964

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

75 979 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

1 140 281 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

16 152 281 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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