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Villa · Acheter

Villa Omarius

Route de l'Ourika, Marrakech

15 012 000 DH

≈ 1 390 000 €

16 680 DH/m²

0 Chambres

900.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa mélangeant l'art marocain et le confort moderne. Entourée de 11000m² de jardin avec piscine, cette propriété de la roue d'Ourika se développe sur 3 niveaux. Entrée majestueuse, double réception baignée de lumière avec double hauteur, cuisine et arrière cuisine entièrement équipée, une suite avec salle de bains et rangements. l'étage comprend 4 spacieuses chambres avec dressing et salle de bains, un boudoir. Le sous sol est dédié à la détente avec un hammmam, un sauna, une salle de sport et local technique. Puit, maison de gardien.

Apercu du marche

28% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 16,680 MAD/m²

Moy. quartier 23,244 MAD/m²

Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

21,287 23,244

Quartiers a Marrakech

À propos de	MAD/m²	annonces
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,573	44
Route de l'Ourika	23,244	64
Amelkis	24,197	154
Palmeraie	25,909	102
Bab Doukkala	27,743	5
Guéliz	27,986	25

Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sauna

Hamamm

Salle de sport

Double vitrage

Maison de gardien

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

15 012 000 DH

≈ 1 390 000 €

Surface 900.0 m²

Chambres 0

Salles de bain

Emplacement Marrakech

Référence DOM-00964

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

75 979 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

1 140 281 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

16 152 281 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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