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Villa · Acheter

Villa Tournado

Amelkis, Marrakech
11 502 000 DH
≈ 1 065 000 €
28 054 DH/m²
0 Chambres
410.0
0 Salles de bain

À propos de ce bien

Située sur un terrain de 506 m² au sein du quartier d’Amelkis, cette villa neuve, livrée en juin, déploie un cadre de vie raffiné sur trois niveaux. Dès l’entrée, les grands espaces de réception, élégamment meublés et inclus dans la vente, reflètent un design contemporain et sophistiqué, parfait pour accueillir avec style. Le jardin paysager dispose d’une piscine somptueuse, prolongée par un mur de cascade d’eau, créant un espace extérieur harmonieux et apaisant, idéal pour profiter pleinement de Marrakech. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de bain, tandis que l’étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing, chacune dotée de sa salle de bain privative, alliant confort, élégance et intimité. Le sous-sol abrite une cuisine spacieuse et haut de gamme, ouverte sur une cour anglaise, ainsi qu’une salle de cinéma élégante équipée de fauteuils confortables, offrant un espace de divertissement unique. Une villa rare et prestigieuse, offrant prestations haut de gamme, design contemporain et qualité de vie optimale, à découvrir.

Apercu du marche

16% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,054 MAD/m²
Moy. quartier 24,197 MAD/m²
Moy. ville 20,570 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
23,293 24,197

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de l'Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 25

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Meublé

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
11 502 000 DH
≈ 1 065 000 €
Surface 410.0 m²
Chambres 0
Salles de bain 0
Emplacement Marrakech
Référence DOM-11546
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
58 214 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
875 276 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
12 377 276 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11546
Vues 139
Publié le 04/07/2026

11 502 000 MAD

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