Domio.ma
Domio.ma

Aucune image disponible

Villa · Acheter

La Villa Marianne est une villa à la vente à Marrakech

Amelkis, Marrakech
9 990 000 DH
≈ 925 000 €
42 152 DH/m²
3 Chambres
237.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Villa contemporaine neuve, dans l’air du temps tant par son architecture que par ses prestations. Implantée sur une parcelle de 513 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 237 m². Bénéficiant d’une exposition Est et donnant sur un jardin commun soigneusement aménagé, la villa se compose comme suit : Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de style contemporain. Celle-ci dispose d’un espace de rangement attenant. Un toilettes invités complète ce niveau. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et de son dressing. L’une des chambres bénéficie d’une superficie légèrement plus importante que les deux autres. La terrasse du rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace extérieur aménagé autour d’une piscine, agrémentée d’une plage immergée, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. La propriété dispose également d’une place de stationnement à l’intérieur, ainsi que d’un espace en sous-sol comprenant un hammam, idéal pour les moments de détente et de bien-être.

Apercu du marche

72% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 42,152 MAD/m²
Moy. quartier 24,535 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
23,293 24,535

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Piscine
Jardin
Terrasse
Garage
Hammam
Cheminée
Air conditioning
Sécurité
Central location

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 990 000 DH
≈ 925 000 €
Surface 237.0 m²
Chambres 3
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-13188
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Send a message

Estimation des coûts

Mensualité
50 561 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
761 120 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 751 120 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-13188
Vues 24
Publié le 14/11/2026

9 990 000 MAD

Contact
Comparer (0)