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Villa · Acheter

Villa Figi

Palmeraie, Marrakech
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
21 306 DH/m²
0 Chambres
1394.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Kensington Luxury Properties a l'honneur de présenter cette somptueuse villa de 1 400 m², joyau architectural niché au cœur de la prestigieuse Palmeraie de Marrakech. Répartie sur trois niveaux raffinés et implantée sur un terrain privé d'un hectare, cette propriété d'exception offre un art de vivre inégalé avec sa piscine spectaculaire de 520 m² et ses jardins paysagés. Les intérieurs d'exception comprennent : Neuf suites parentales luxueuses avec salles de bain en marbre et dressing sur mesure Une cuisine professionnelle équipée d'appareils haut de gamme Plusieurs espaces de réception majestueux parfaits pour les réceptions Un garage spacieux pour 6 véhicules avec climatisation Un espace bien-être avec hammam traditionnel et salon de détente Un système écologique performant avec 40 panneaux solaires discrets Ce sanctuaire privé allie avec maestria le charme marocain au luxe contemporain, à quelques minutes seulement de l'effervescence marrakchie.

Apercu du marche

18% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 21,306 MAD/m²
Moy. quartier 25,909 MAD/m²
Moy. ville 20,958 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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25,589 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 39
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Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 27,986 29

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
29 700 000 DH
≈ 2 750 000 €
Surface 1394.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-00472
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
150 317 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 249 225 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
31 949 225 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00472
Vues 240
Publié le 14/02/2026

29 700 000 MAD

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