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Villa Jamos
Route de l'Ourika, Marrakech
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
50 914 DH/m²
0
Chambres
700.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Émergeant d'un havre végétal d'un hectare, cette résidence d'exception de 700 m² redéfinit l'art de conjuguer intimité et prestige. L'entrée majestueuse, avec son plafond à caissons sculptés, introduit une atmosphère tout à la fois solennelle et chaleureuse, caractéristique des grandes demeures marocaines contemporaines.
Espaces de Vie à l'Équilibre Parfait
Grand salon aux proportions palatiales, ouvert sur le jardin par des baies coulissantes de 5 mètres
Coin détente avec bibliothèque intégrée et système audio Sonos invisible
Salle à manger d'apparat prolongée d'une terrasse à pergola équipée d'un système de brumisation
Cuisine professionnelle en marbre de Carrare avec îlot central et froid négatif intégré
Jardin Paysager Remarquable
Conçu comme une succession de chambres vertes, il propose :
Allée principale bordée de cyprès centenaires
Jardin d'eau avec bassin à débordement et plantes aquatiques
Potager méditerranéen en culture raisonnée
Véranda d'hiver climatisée face au coucher de soleil
Équipements Discrets
Atelier/bureau de 35 m² au sous-sol avec accès indépendant
Local technique ultra-performant (traitement d'eau, domotique)
Garage pour 4 véhicules avec mur végétalisé
Une synthèse parfaite entre raffinement architectural et communion avec la nature.
Apercu du marche
131% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
50,914 MAD/m²
Moy. quartier
22,034 MAD/m²
Moy. ville
19,309 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
21,287
22,034
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de l'Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Guéliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Guide juridique et securite
Score de securite
8.0/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Garage
Climatisation
Bibliothèque
Système audio
Cuisine professionnelle
Potager
Véranda
Local technique
Atelier/bureau
Meuble
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
35 640 000 DH
≈ 3 300 000 €
Surface
700.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-00941
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
2 697 695
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
38 337 695
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00941
Vues
51
Publié le
15/02/2026
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