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Villa · Acheter
Villa Victoria
Ouarzazate
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
31 320 DH/m²
0
Chambres
500.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Villa avec jardin arboré et prestations de bien-être – Marrakech
À seulement 20 minutes du centre de Marrakech, sur la route de Ouarzazate, cette villa se trouve dans un domaine privé et sécurisé avec gardien. Implantée sur un parc paysager de 5 983 m², elle offre un vaste jardin arboré et une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas depuis le toit, à l’abri des regards.
Elle comprend quatre chambres au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle de bains, ainsi qu’une chambre indépendante à l’extérieur. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de douche privative et d’une terrasse.
Un espace bien-être occupe le sous-sol avec salle de sport, hammam, jacuzzi et deux salles de massage. Une cuisine entièrement équipée avec terrasse et une buanderie complètent les aménagements.
La propriété dispose également de panneaux solaires, d’un puits individuel neuf de 210 mètres et d’un potager, pour un quotidien tourné vers le confort et la détente.
Apercu du marche
68% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
31,320 MAD/m²
Moy. ville
18,606 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
16,700
19,169
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Terrasse
Sécurité
Salle de sport
Sauna
Jacuzzi
Cheminée
Double vitrage
Panneaux solaires
Puits
Cuisine équipée
Emplacement central
Zone calme
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
15 660 000 DH
≈ 1 450 000 €
Surface
500.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-12568
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 189 205
MAD
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Coût total d'achat
16 849 205
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-12568
Vues
113
Publié le
24/10/2026
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