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Villa Fiako
Ouarzazate
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
25 875 DH/m²
0
Chambres
480.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située au sein d’un écrin de verdure avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, cette villa constitue un véritable oasis de tranquillité et de raffinement.
Alliant modernité architecturale et artisanat marocain traditionnel, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Sur un terrain paysager de 5 780 m², la propriété se compose d’une villa principale et de deux pavillons indépendants abritant chacun une suite royale, formant un ensemble harmonieux et exclusif.
Villa principale – 480 m² habitables
Au rez-de-chaussée, l’entrée élégante ouvre sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une salle d’eau invités, une cuisine équipée avec buanderie et deux chambres avec salles de bain privatives.
À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes donnent sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur l’Atlas.
Suites royales – Deux pavillons indépendants
Chaque pavillon dispose d’une suite royale de 70 m² avec salon et cheminée, espace nuit raffiné, salle de bain privative et grande terrasse privée avec vue sur l’Atlas, idéale pour profiter du coucher de soleil.
Extérieurs
Le jardin luxuriant entoure une piscine élégante et une terrasse aménagée pour les repas et la détente, avec un emplacement de parking privé.
Un véritable lieu de vie où confort, charme et inspiration marocaine se combinent, parfait pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes de prestige.
Apercu du marche
55% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
25,875 MAD/m²
Moy. ville
16,700 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
16,700
16,700
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
Surface
480.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-00549
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
944 585
MAD
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Coût total d'achat
13 364 585
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00549
Vues
37
Publié le
14/02/2026
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