Villa Fiako

Ouarzazate
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
25 875 DH/m²
0 Chambres
480.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située au sein d’un écrin de verdure avec une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas, cette villa constitue un véritable oasis de tranquillité et de raffinement. Alliant modernité architecturale et artisanat marocain traditionnel, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Sur un terrain paysager de 5 780 m², la propriété se compose d’une villa principale et de deux pavillons indépendants abritant chacun une suite royale, formant un ensemble harmonieux et exclusif. Villa principale – 480 m² habitables Au rez-de-chaussée, l’entrée élégante ouvre sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une salle d’eau invités, une cuisine équipée avec buanderie et deux chambres avec salles de bain privatives. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes donnent sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur l’Atlas. Suites royales – Deux pavillons indépendants Chaque pavillon dispose d’une suite royale de 70 m² avec salon et cheminée, espace nuit raffiné, salle de bain privative et grande terrasse privée avec vue sur l’Atlas, idéale pour profiter du coucher de soleil. Extérieurs Le jardin luxuriant entoure une piscine élégante et une terrasse aménagée pour les repas et la détente, avec un emplacement de parking privé. Un véritable lieu de vie où confort, charme et inspiration marocaine se combinent, parfait pour une résidence familiale ou une maison d’hôtes de prestige.

Apercu du marche

55% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 25,875 MAD/m²
Moy. ville 16,700 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
16,700 16,700

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Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
12 420 000 DH
≈ 1 150 000 €
Surface 480.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Ouarzazate
Référence DOM-00549
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Emplacement

Marrakech, Ouarzazate

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Estimation des coûts

Mensualité
62 860 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
944 585 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
13 364 585 MAD

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Détails du bien

Référence DOM-00549
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Publié le 14/02/2026
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