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Villa Imagination
Ouarzazate
17 172 000 DH
≈ 1 590 000 €
17 172 000 DH/m²
0
Chambres
1.0
m²
0
Salles de bain
À propos de ce bien
A environ 20 minutes de la ville, à 5minutes de l’école américaine et 10 mns des golfs, cette villa a tout pour plaire aux acheteurs qui sauront poursuivre et achever ce petit paradis partiellement construit par son propriétaire.
A l’origine cette propriété a été pensé pour vivre avec ses hôtes tout en gardant sa propre intimité. L’entrée de la propriété est splendide et fleurie.
Une partie privée totalement achevée et habitable de suite regroupe une villa indépendante et totalement autonome (panneaux solaires, puits). Hautement équipée (chauffage par le sol, led, cheminée, pation avec mur d’eau, boiserie de grande qualité, robinetterie de qualité), la villa dite privée accueille une belle entrée sur son patio, un double salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée spacieuse et deux belles masters suites chacune avec salle de bains et dressing ou placards. Son jardin est féerique et profite d’une discrète piscine chauffée et d’arbres généreux.
La seconde partie destinée à recevoir des hôtes ou à se conjuguer avec la première partie pour rendre cette villa familiale avec ses 5 ou 6 chambres supplémentaires. Le propriétaire a laissé le choix à ses acheteurs de totalement personnaliser cette seconde partie : entrée, salon, espace détente, bureau, 3 ou 4 chambres. Le tout est en état de gros œuvre. Piscine de 20 mètres.
Un roof top peut accueillir une master suite supplémentaire.
Un pavillon extérieur de 3 chambres avec salle de bains et cuisine pourra abriter du personnel. Le gardien a son petit appartement.
Environ 3000m² d’espace ont été dédié à la future construction d’eco lodge privé pour augmenter la capacité de clients ou pour édifier un terrain de tennis ou paddle.
Apercu du marche
102726% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
17,172,000 MAD/m²
Moy. ville
16,700 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
16,700
16,700
Guide juridique et securite
Type de titre courant
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Check-list de l'acheteur
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1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
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2Verifier les hypotheques et privileges
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3Confirmer le permis de construire
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4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Jardin
Cheminée
Chauffage par le sol
Panneaux solaires
Puits
Double salon
Cuisine équipée
Master suites
Pavillon extérieur
Appartement de gardien
Rooftop
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
Acheter
Prix
17 172 000 DH
≈ 1 590 000 €
Surface
1.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
0
Emplacement
Ouarzazate
Référence
DOM-00978
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Marrakech, Ouarzazate
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
1 303 361
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
18 475 361
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-00978
Vues
29
Publié le
15/02/2026
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