للبيع
+17
فيلا إيميجيناشن
ورزازات
17 172 000 درهم
≈ 1 590 000 €
17 172 000 درهم/م²
0
غرف
1.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تبعد حوالي 20 دقيقة عن المدينة، 5 دقائق من المدرسة الأمريكية و10 دقائق من ملاعب الغولف، تمتاز هذه الفيلا بجاذبيتها للمشترين القادرين على إكمال هذا الجنة الصغيرة التي بدأها مالكها. تم تصميم هذه الملكية في الأصل لتوفير مساحة للعيش مع الضيوف مع الحفاظ على الخصوصية. المدخل رائع ومليء بالزهور. تحتوي الفيلا على جزء خاص مكتمل جاهز للسكن، يتضمن فيلا مستقلة ومتكاملة (ألواح شمسية، بئر). مجهزة بشكل ممتاز (تدفئة تحت الأرض، إضاءة LED، مدفأة، فناء مع جدار مائي، خشب عالي الجودة، أدوات صحية ممتازة)، تستقبل الفيلا الخاصة ضيوفها في مدخل جميل على فناءها، وصالة مزدوجة دافئة مع مدفأة، ومطبخ فسيح مجهز، وغرفتي نوم ماستر، كل منهما مع حمام ودressing أو خزائن. حديقة الفيلا رائعة وتضم مسبحًا خفيًا مدفأ وأشجارًا وفيرة. الجزء الثاني مخصص لاستضافة الضيوف أو دمجه مع الجزء الأول لتكوين فيلا عائلية مع 5 أو 6 غرف نوم إضافية. ترك المالك الخيار للمشترين لتخصيص هذا الجزء الثاني بالكامل: مدخل، صالة، منطقة استرخاء، مكتب، 3 أو 4 غرف. كل ذلك في حالة البناء الأساسي. مسبح بطول 20 متر. يمكن أن يستوعب السطح العلوي جناح ماستر إضافي. يوجد جناح خارجي يضم 3 غرف نوم مع حمام ومطبخ يمكن أن يسكن فيه الموظفون. كما يتوفر للشخص المسؤول شقة صغيرة. تم تخصيص حوالي 3000 متر مربع لبناء إيكو لودج خاص لزيادة سعة العملاء أو لإنشاء ملعب تنس أو باديل.
نظرة على السوق
102726% فوق متوسط الحي
هذا العقار
17,172,000 درهم/م²
متوسط المدينة
16,700 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
16,700
16,700
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
تدفئة تحت الأرض
إضاءة led
مدفأة
ألواح شمسية
بئر
شرفة
تخزين
شقة للموظفين
شقة للحارس
فناء
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
17 172 000 درهم
≈ 1 590 000 €
المساحة
1.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
ورزازات
المرجع
DOM-00978
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, ورزازات
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 303 361
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
18 475 361
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00978
المشاهدات
31
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا