Villa - Habitation - Rabat

Agdal, Rabat
20 000 000 DH
≈ 1 851 852 €
11 111 DH/m²
5 Chambres
1800.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Contactez L'annonceur Somptueuse villa située au cœur du prestigieux d’un quartier résidentiel, où le design moderne se marie parfaitement avec l'élégance et le confort. Conçue pour offrir les conditions d’un habitat paisible, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses lignes épurées, ses vastes espaces lumineux, et son architecture contemporaine alliant raffinement et fonctionnalité. Avec ses finitions haut de gamme, cette villa incarne l’art de vivre. Vous serez enchanté par ses pièces à vivre baignées de lumière naturelle, ses chambres spacieuses avec salles de bain privatives, ainsi que sa magnifique piscine et un jardin paysager offrant un cadre paisible et verdoyant. Hall d’entrée ; lave mains invités ; coin cheminée ; salon marocain ; Salle à manger ; un patio, un salon donnant sur une terrasse et une belle piscine ; cuisine équipée, magasin ; Cour de 80 m² ; Chambre ; une autre chambre donnant vers la cours anglaise (2 entrées) ; coin cheminée. Une autre chambre parentale avec SDb et dressing et un salon donnant sur une grande terrasse, jacuzzi, hammam ; A l’étage escalier, séjour, bureau, chambre toilette, lave mains. Extras : Piscine ; Climatisation ; Énergie solaire ; Garage portes automatiques ; Volets extrudées , gouttes a gouttes,puits ...

Apercu du marche

50% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 11,111 MAD/m²
Moy. quartier 22,375 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,306 22,375

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
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Hay Riad 17,848 386
Hassan 19,296 194
Agdal 22,375 894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
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  • 2
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  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Parking
Garage
Sécurité
Piscine
Jardin
Sans vis à vis
Climatisation
Cheminée
Logement personnel
Balcon
Puits
Cours
Buanderie
Panneaux solaires
Hammam
Chambre technique
Système goutte à goutte jardin

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
20 000 000 DH
≈ 1 851 852 €
Surface 1800.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-01224
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
101 224 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 516 875 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
21 516 875 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01224
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Publié le 15/02/2026
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