Grande et magnifique villa neuve et moderne à vendre.

Rabat
35 000 000 DH
≈ 3 240 741 €
13 462 DH/m²
5 Chambres
2600.0
5 Salles de bain

À propos de ce bien

D’une superficie de 2600 m2 de terrain et 1380 m2 de bâtis, cette villa comprend: RDC: Très grand hall d’entrée avec double hauteur, triple salon avec coin cheminée; très grand espace séjour avec cheminée très grande, suite parentale avec deux dressings, salle de bains (marbre Panda en open-book) et salon privatif et espace pré-équipé pour une cuisine Américaine, salle à manger, grande cuisine, office et vestiaire. Étage: Quatre suites avec chacune sa salle de bain et dressing ainsi qu’un espace bibliothèque donnant sur le hall d’entrée. Rez de jardin: salle de projection, bar, double salon/espace jeux avec cheminée, vestiaire, chambre pour le personnel et buanderie en retrait. La villa est équipée de chauffage au sol (électrique, solaire et gasoil), climatisation gainable (gestion par espace ou global), vidéo surveillance, standard téléphonique interne dans tous les espaces de vie, couverture wifi généralisée (fibre optique), isolation thermique et sonore intérieur et extérieur et pour toutes les cloisons, double vitrages et toutes les baies vitrées sont équipées de système de levage; très grandes hauteurs sous plafond. Jardin: Aménagé par un paysagiste de renom, il est composé de bassins, plantes et arbres sélectionnés avec beaucoup de soin; piscine chauffée, espace détente et bar. Entrée: Deux portes de garage électrique (entrée et sortie), allées voitures et piétons, porte principal avec murs d’eau; chambre de gardien. Pour recevoir les photos veuillez contactez notre numéros ou remplir le formulaire.

Apercu du marche

15% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 13,462 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
15,844 15,875

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
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Caractéristiques

Piscine
Jardin
Garage
Climatisation
Chauffage
Terrasse
Sécurité
Double vitrage
Espace détente
Vidéo surveillance
Système de levage
Wifi généralisée

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
35 000 000 DH
≈ 3 240 741 €
Surface 2600.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Emplacement Rabat
Référence DOM-03340
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
177 142 MAD/mois

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Honoraires du notaire
2 649 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
37 649 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-03340
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Publié le 16/02/2026
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