Villa - Habitation - Rabat

Rabat
25 000 000 DH
≈ 2 314 815 €
3 125 DH/m²
7 Chambres
8000.0
6 Salles de bain

À propos de ce bien

Contactez L'annonceur Villa plein pied, au cœur d'un paisible havre de verdure, cette somptueuse demeure d'exception est l'incarnation parfaite de l'élégance et du confort. Avec ses 5 suites luxueuses, cette villa offre un espace de vie généreux pour accueillir votre famille et vos amis dans le luxe absolu. L'extérieur est une véritable oasis de détente et de divertissement. Une piscine scintillante vous invite à vous rafraîchir, tandis que le jardin paysager vous offre un cadre idyllique pour des soirées inoubliables. La villa a un groupe éléctrogène de100 KWA, des plaques solaires de 10 KWA, goutte à goutte, chaudière de 2000 litres pour le chaffage central et des climatisations, caméra...etc.... Pour ceux qui recherchent la détente ultime, un hamam privé est à votre disposition, offrant un espace de bien-être pour vous ressourcer. De plus, un puits sur la propriété garantit une source d'eau naturelle abondante pour l'entretien du jardin luxuriant. N’oublions pas les matériaux de luxes utilisés tels que : parquet, marbre, zelij et autres... L’accès à la villa se fait à partir de portes d’entrée automatiques ; une grande allée décervant cette belle propriété. Elle est composée d’un : Hall d’entrée, lave mains invités ; réception ; salon marocain, salon européen donnant sur une belle véranda vitrée (très belle vue sur le jardin et sa piscine) ; côté familial nous avons 2 suites donnant sur une salle de sport et de l'autre côté 2 autres suites et une chambre parentale (Salle de bain ; jacuzzi , très grand dressing). A partir d’un passage nous avons accès au Hammam beldi, A l'extérieur, une belle piscine (12 X4,5 m linéaire) de 4 niveaux et de 150 m3 de quatre niveaux : 0,60m ; 0,80 m 1, 20m et 1,70 de profondeur ; un terrain de foot est la disposition des amaeuteurs du sport. Nous avons aussi un grande cuisine bien équipée donnant vers une seconde cuisine et un appartement pour les employés ; une chambre de prière, des vestiaires, 3 douches, WC, et un local de 6X4 m² , garage ; une autre chambre d’employés ; un magasinier ; cour anglaise et laverie ; chambre.

Apercu du marche

80% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 3,125 MAD/m²
Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
15,844 15,875

Quartiers a Rabat

À propos de MAD/m² annonces
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Guide juridique et securite

Type de titre courant

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Caractéristiques

Parking
Garage
Sécurité
Terrasse
Piscine
Jardin
Climatisation
Cheminée
Cuisine équipée
Balcon
Puits
Salle de sport
Hamam
Système goutte à goutte jardin
Caméras de surveillance

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
25 000 000 DH
≈ 2 314 815 €
Surface 8000.0 m²
Chambres 7
Salles de bain 6
Emplacement Rabat
Référence DOM-05593
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Estimation des coûts

Mensualité
126 530 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 894 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
26 894 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-05593
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Publié le 21/02/2026
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