🏰 VENTE VILLA DE LUXE EXCEPTIONNELLE – SOUSSI, RABAT REF 4187 🏰

Souissi, Rabat
24 500 000 DH
≈ 2 268 519 €
2 Chambres
0.0
4 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA Immobilier présente exclusivement cette villa d’exception de 1 000 m² située sur un terrain de 1 850 m² dans le quartier diplomatique de Soussi à Rabat. Alliant architecture raffinée, prestations haut de gamme et intimité absolue, cette propriété rare incarne l’excellence immobilière.   🏡 Caractéristiques principales Surface bâtie : 1 000 m² Terrain : 1 850 m² Composition : Sous-sol (201 m²) : Espace bien-être & détente Rez-de-chaussée (363 m²) : Espaces de réception Étage (370 m²) : Suites & intimité Jardin : 1 200 m² avec piscine 💎 Descriptif architectural Sous-sol (201 m²) : Salle de sport avec accès à la cour anglaise Hammam beldi traditionnel avec salle de repos Jacuzzi familial Home cinéma et salle de jeux Buanderie et local technique Chambre de bonne indépendante avec salle de bain Rez-de-chaussée (363 m²) : Grand salon beldi et salon moderne avec cheminée Espace double hauteur avec vue sur piscine Salle à manger et cuisine principale Séjour avec cheminée à l’éthanol et cuisine secondaire Système domotique et audio multi-zones Étage (370 m²) : Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse 2 suites enfants avec salles de bain et terrasses 2 chambres invités avec salle de bain partagée Salon avec balcon Nombreux placards intégrés Extérieur : Jardin paysager de 1 200 m² avec palmiers Piscine Guérite avec salle de bain pour gardien Parking Puits avec système d’arrosage automatique ✅ Points forts exclusifs Architecture sur mesure aux finitions premium Espace bien-être complet : hammam, jacuzzi, salle de sport Technologie de pointe : domotique, système audio multi-zones Intimité totale dans un écrin de verdure Soussi : Quartier le plus prestigieux de Rabat 📍 Localisation Soussi – Rabat Quartier diplomatique et résidentiel Environnement ultra-sécurisé et arboré Proche des ambassades et écoles internationales 💎 Public visé Investisseurs...

Guide juridique et securite

Score de securite 9.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Chauffage central
Cheminée
Climatisation
Domotique
Garage
Hamam beldi
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Salle de sport
Jacuzzi
Home cinéma
Salle de jeux
Buanderie
Salle de bain
Balcon

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
24 500 000 DH
≈ 2 268 519 €
Surface 0.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 4
Emplacement Rabat
Référence DOM-01791
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
123 999 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 856 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
26 356 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01791
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Publié le 16/02/2026
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