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VENTE Villa EN EXCLUSIVITÉ À RABAT HAY RIAD REF 4363

Salé
8 830 000 DH
≈ 817 593 €
18 787 DH/m²
4 Chambres
470.0
3 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Vente Villa en Exclusivité à Rabat Hay Riad – 735 m² de Terrain – 2 Niveaux – Jardin – 8 830 000 DH Découvrez cette villa en exclusivité à vendre à Hay Riad, Rabat, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale. Édifiée sur un terrain de 735 m² avec une surface construite de 470 m², cette villa sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la villa comprend 3 salons spacieux, un séjour pouvant être facilement aménagé en chambre à coucher, une cuisine. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains + Bureau. À l’extérieur, un agréable jardin privatif complète la propriété, qui dispose également de 2 places de garage. Caractéristiques principales : Terrain de 735 m² Surface construite : 470 m² Villa sur 2 niveaux 3 salons lumineux Séjour pouvant être converti en chambre à coucher Bureau 3 chambres à l’étage Suite parentale avec dressing et salle de bains 2 chambres partageant une salle de bains 3 salles de bains Jardin privatif 2 places de garage Quartier calme et recherché Vente en exclusivité Cette villa à vendre à Rabat Hay Riad représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale, à proximité des écoles, commerces, restaurants et des principaux axes de la ville. Prix de vente : 8 830 000 DH

Apercu du marche

38% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 18,787 MAD/m²
Moy. ville 13,583 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
13,259 13,583

Guide juridique et securite

Type de titre courant

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  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Jardin
Garage
Parking
Terrasse

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
8 830 000 DH
≈ 817 593 €
Surface 470.0 m²
Chambres 4
Salles de bain 3
Emplacement Salé
Référence DOM-11785
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
44 690 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
673 540 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
9 503 540 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11785
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Publié le 25/07/2026

8 830 000 MAD

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