VENTE VILLA COSY AVEC PISCINE À EL MENZEH REF 4043

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VENTE VILLA COSY AVEC PISCINE À EL MENZEH REF 4043

Salé

5 970 000 DH

≈ 552 778 €

11 371 DH/m²

3 Chambres

525.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description En Exclusivité AYKANA Immobilier vous présente cette charmante villa de charme, nichée dans une résidence sécurisée de 16 maisons, offrant calme et élégance à seulement 15 minutes du Golf Royal. 🏡 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ✔ Surface généreuse : Terrain arboré de 525m² 450m² habitables sur 2 niveaux ✔ Rez-de-chaussée convivial : Double salon lumineux Salle à manger raffinée Séjour cosy Cuisine équipée haut de gamme Buanderie pratique Chambre de personnel avec salle de douche ✔ Étage nuit : 3 chambres spacieuses avec : Placards intégrés Accès terrasses 2 salles de bains Suite parentale avec : Dressing Salle de bain privative ✔ Extérieurs de rêve : Piscine privative Jardin paysagé Orientation Sud-Ouest (ensoleillement toute la journée) 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ✅ Environnement : Résidence fermée et sécurisée Espaces de loisirs intégrés 15 minutes du Golf Royal ✅ Proximité : Écoles internationales Commerces Axes routiers 💰 PRIX : 5.970.000 DH 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Apercu du marche

15% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 11,371 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Piscine

Jardin

Terrasse

Sécurité

Cuisine équipée

Climatisation

Chauffage

Détails du bien

Type Villa

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Prix

5 970 000 DH

≈ 552 778 €

Surface 525.0 m²

Chambres 3

Salles de bain 2

Emplacement Salé

Référence DOM-01883

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

30 215 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

457 610 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 427 610 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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