Vente Villa d’Exception Moderne et Traditionnelle à Souissi Rabat REF 3988

Salé
13 730 000 DH
≈ 1 271 296 €
16 642 DH/m²
3 Chambres
825.0
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Description AYKANA vous présente une villa d’exception alliant modernité et tradition, située dans le quartier prestigieux de Souissi à Rabat, à proximité de l’Académie Royale Marocaine. Cette propriété unique s’étend sur un terrain spacieux de 1 825m², avec une surface construite de 1 000 m² répartie sur 3 niveaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Caractéristiques de la Villa Terrain : 1 825 m². Surface construite : 1 000 m² sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée Triple salon avec séjour et coin cheminée pour des moments conviviaux. 2 salles d’eau pratiques pour les invités. Un bureau pour travailler dans le calme. Une double cuisine (cuisine principale et cuisine d’appoint). Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. 2 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de douche. salle de Fitness jacuzzi Étage 2 appartements indépendants, chacun composé d’un dressing, d’une salle de bain et d’un salon. Sous-sol Un hammam traditionnel pour des moments de détente. 3 chambres pour le personnel avec salle d’eau. Une salle de jeux pour divertir petits et grands. Une chambre de gardien pour plus de sécurité. Une piscine pour profiter des beaux jours. Avantages de l’Emplacement Située à Souissi, l’un des quartiers les plus prisés de Rabat, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’Académie Royale Marocaine, des écoles internationales, des commerces et des loisirs. Un cadre de vie exclusif et sécurisé. Prix de Vente : 13 730 000 Dhs Cette villa représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de confort. Avec ses espaces généreux, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, elle est parfaite pour une famille exigeante ou un investisseur avisé. 📞 Contact AYKANA : Rabat (Siège) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞 +212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Local B6-C2 – 📞 +212 5 37 65 60 54 Téléphone direct ...

Apercu du marche

25% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 16,642 MAD/m²
Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,364 13,402

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Type de titre courant

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Caractéristiques

Parking
Garage
Piscine
Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Cheminée
Hammam
Espace de stockage

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
13 730 000 DH
≈ 1 271 296 €
Surface 825.0 m²
Chambres 3
Salles de bain 5
Emplacement Salé
Référence DOM-01903
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Estimation des coûts

Mensualité
69 490 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
1 043 490 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
14 773 490 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-01903
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Publié le 16/02/2026
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