Elegante villa – Marshan

Marshan, Tanger
6 650 000 DH
≈ 615 741 €
13 380 DH/m²
5 Chambres
497.0
5 Salles de bain

À propos de ce bien

Sur plus de 500 m2 et sur 3 niveaux, cette villa proposée à la vente par votre agence CENTURY21 Tanger est située dans le quartier du palais royal. Elle dispose de 4 salons, 5 chambres, 1 salle à manger, 2 cuisines 4 salles de bain, 1 studio indépendant, 1 garage et un magnifique jardin, oasis de sérénité. La maison est disposée comme suit : -Rez de chaussée Le couloir d’entrée mène à un vaste vestibule au centre de plusieurs pièces : salon marocain, salon devant la terrasse, salle à manger, salon de lecture ou télévision, chambre et rangement avec salle de bain, cuisine et toilettes invités. En face: une très grande terrasse ensoleillée donnant sur le jardin. -1er étage : L’escalier mène à l’étage des chambres (avec en inter-étage, un bureau et un dressing). En face de l’escalier : une grande chambre avec salle de douche et grand rangement. A droite : une grande chambre et grand rangement et au bas d’un petit escalier une chambre. Ces deux chambres partagent la même salle de douche. Les deux grandes chambres ont accès à une très grande terrasse ensoleillée et donnant sur le jardin. -Rez-de-jardin : Depuis le vestibule, un petit escalier conduit au rez-de-jardin. A droite, une chambre avec salon et salle de bain. Après une porte, à gauche une grande cuisine et à droite une terrasse qui est la salle à manger d’été. Puis, le jardin radieux, luxuriant et chatoyant. Au fond de ce jardin, un studio (ex maison du gardien) à aménager. Une entrée indépendante permet aussi d’y accèder . Ne ratez pas cette opportunité d’investissement rare !

Apercu du marche

59% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 13,380 MAD/m²
Moy. quartier 32,889 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
32,889 32,889

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Guide juridique et securite

Score de securite 7.6/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

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Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
6 650 000 DH
≈ 615 741 €
Surface 497.0 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Emplacement Tanger
Référence DOM-00231
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
33 657 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
508 950 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
7 158 950 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00231
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Publié le 14/02/2026
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