Elegante villa – Marshan

Marshan, Tanger
6 650 000 MAD
≈ 615 741 €
13 380 MAD/m²
5 Kamers
497.0
5 Badkamers

Over deze woning

<p>Op meer dan 500 m² en verdeeld over 3 niveaus, is deze villa die te koop wordt aangeboden door uw CENTURY21 Tanger makelaar gelegen in de buurt van het koninklijk paleis. Het beschikt over 4 salons, 5 slaapkamers, 1 eetkamer, 2 keukens, 4 badkamers, 1 onafhankelijke studio, 1 garage en een prachtige tuin, een oase van sereniteit. Het huis is als volgt ingedeeld:</p><ul><li><strong>Begane grond:</strong> De entreehal leidt naar een ruime vestibule in het midden van verschillende kamers: Marokkaanse salon, salon voor het terras, eetkamer, lees- of televisiekamer, slaapkamer en opslagruimte met badkamer, keuken en gastentoilet. Aan de voorkant: een zeer groot zonnig terras dat uitkijkt op de tuin.</li><li><strong>Eerste verdieping:</strong> De trap leidt naar de verdieping met slaapkamers (met een tussenverdieping, een kantoor en een kleedkamer). Tegenover de trap: een grote slaapkamer met douche en grote opslagruimte. Rechts: een grote slaapkamer en grote opslagruimte en onderaan een kleine trap een slaapkamer. Deze twee slaapkamers delen dezelfde douche. De twee grote slaapkamers hebben toegang tot een zeer groot zonnig terras dat uitkijkt op de tuin.</li><li><strong>Tuinniveau:</strong> Vanuit de vestibule leidt een kleine trap naar het tuinniveau. Rechts, een slaapkamer met salon en badkamer. Na een deur, links een grote keuken en rechts een terras dat de eetkamer voor de zomer is. Vervolgens de stralende, weelderige en kleurrijke tuin. Achterin deze tuin, een studio (vroeger het huis van de conciërge) die nog moet worden ingericht. Een onafhankelijke ingang maakt ook toegang mogelijk.</li></ul><p>Mis deze zeldzame investeringskans niet!</p>

Marktinzicht

59% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 13,380 MAD/m²
Gem. wijk 32,889 MAD/m²
Gem. stad 18,493 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
32,889 32,889

Wijken in Tanger

Over MAD/m² woningen
Achakar 11,785 13
Charf 12,840 20
Centrum 16,489 122
Iberia 20,553 15
Boukhalef 22,046 10
Malabata 22,606 81
Marshan 32,889 11
Medina 33,918 7

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.6/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
6 650 000 MAD
≈ 615 741 €
Oppervlakte 497.0 m²
Kamers 5
Badkamers 5
Locatie Tanger
Referentie DOM-00231
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
33 657 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
508 950 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
7 158 950 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00231
Bekeken 78
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)