Villa Costa Clara

Cabo Negro, Tétouan
10 044 000 DH
≈ 930 000 €
28 779 DH/m²
0 Chambres
349.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Villa raffinée en bord de mer à Cabo Negro L’élégance méditerranéenne à quelques pas de la plage Au cœur de la charmante station balnéaire de Cabo Negro, cette villa d’exception de 4 chambres et 4 salles de bains offre un cadre de vie unique, à seulement 50 mètres de la Méditerranée. Le doux bruit des vagues et l’air marin iodé accompagnent chaque instant, créant une expérience de vie côtière incomparable. Implantée dans un complexe privé exclusif de sept villas seulement, cette propriété allie intimité, sécurité et confort raffiné. Elle représente un véritable havre pour ceux qui recherchent une résidence principale paisible ou une maison de vacances prestigieuse. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et sérénité. Des intérieurs lumineux et spacieux Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Les grands espaces ouverts, les hauts plafonds et les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle et aux brises marines de circuler librement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérienne. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur les espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Au rez-de-chaussée, un patio intime invite à profiter de moments de tranquillité, tandis que la terrasse du deuxième étage offre une vue panoramique sur la Méditerranée, un espace parfait pour admirer le lever ou le coucher du soleil, ou observer les bateaux au loin glisser sur l’horizon. Confort et élégance dans chaque suite La villa dispose de quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa salle de bains privative, alliant style et fonctionnalité. Les chambres ont été conçues pour offrir intimité et confort, tout en permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et de repos. Cette configuration est idéale pour accueillir des invités, une famille ou profiter simplement d’espaces personnels généreux et élégants. Un jardin privé, véritable oasis Le jardin privatif constitue un écrin de verdure, offrant un espace de détente paisible et sécurisé. Il permet de créer une zone de convivialité ou d’installer une piscine privée, transformant l’extérieur en un véritable havre de sérénité et de raffinement, parfaitement en harmonie avec l’intérieur de la villa. Sécurité et exclusivité garanties La villa est située dans un domaine fermé et sécurisé, partagé uniquement avec six autres maisons. Les systèmes de surveillance modernes garantissent une tranquillité totale, tandis que la gestion professionnelle du complexe assure un entretien irréprochable des espaces communs et extérieurs, créant un cadre de vie harmonieux et serein. Prête à accueillir ses occupants Cette villa a été soigneusement entretenue par ses propriétaires, avec une attention particulière portée aux finitions et à l’entretien du jardin. Elle est immédiatement habitable et offre une expérience clé en main, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu de villégiature haut de gamme. Cabo Negro : un cadre de vie exceptionnel Réputé pour ses plages de sable fin, ses eaux cristallines et son ambiance méditerranéenne détendue, Cabo Negro offre également toutes les commodités nécessaires : restaurants, terrains de golf, commerces et services. L’alliance de calme, de raffinement et de praticité en fait une destination idéale pour profiter pleinement de la vie côtière marocaine. Une villa rare et prestigieuse Avec son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son cadre sécurisé, cette villa se distingue comme un joyau de la côte méditerranéenne, offrant un art de vivre raffiné et exclusif à quelques pas de la mer.

Apercu du marche

119% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 28,779 MAD/m²
Moy. quartier 13,112 MAD/m²
Moy. ville 10,219 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
13,112 13,112

Quartiers a Tétouan

À propos de MAD/m² annonces
Martil 5,416 6
Cabo Negro 13,112 12

Guide juridique et securite

Score de securite 8.5/10

Type de titre courant

Types de titres mixtes

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Check-list de l'acheteur

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  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
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Caractéristiques

Meuble

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
10 044 000 DH
≈ 930 000 €
Surface 349.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tétouan
Référence DOM-00642
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Emplacement

Cabo Negro, Tétouan

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Estimation des coûts

Mensualité
50 835 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
765 197 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
10 809 197 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00642
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Publié le 14/02/2026
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