Kopen

+17

Prestigieus Appartement

Hivernage, Marrakech

4 968 000 MAD

≈ 460 000 €

31 050 MAD/m²

0 Kamers

160.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in Hivernage, de chique wijk van Marrakech, biedt deze duplex van 160 m² een rustige ontsnapping op slechts een steenworp afstand van de bruisende stad. Met een gemeenschappelijk zwembad in een betoverende omgeving, belichaamt het de perfecte balans tussen ingetogen luxe en gezelligheid. De eerste verdieping verwelkomt je met een ruime woonkamer, een lichte eetkamer en een hoogwaardige keuken, aangevuld met een gasten-wc. Op de bovenverdieping bevinden zich twee royale suites, elk met een eigen badkamer, die absolute rust garanderen. Ten slotte maakt het 20 m² grote terras, een echte openluchtuitbreiding, elk ontspanningsmoment onvergetelijk. Neem contact op met ons team om deze parel te ontdekken.

Marktinzicht

12% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 31,050 MAD/m²

Gem. wijk 35,116 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

28,209 35,116

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubels

Woningdetails

Type Appartement

Transactie Kopen

Prijs

4 968 000 MAD

≈ 460 000 €

Oppervlakte 160.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00605

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

25 144 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

381 959 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 349 959 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.