Zeldzaam Bouwperceel Dichtbij Golf Amelkis

Kopen

Grond · Kopen

Zeldzaam Bouwperceel Dichtbij Golf Amelkis

Amelkis, Marrakech

4 266 000 MAD

≈ 395 000 €

4 245 MAD/m²

— Kamers

1005.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit prachtige bouwperceel van 1.005 m² ligt in een gewilde woonomgeving, op enkele minuten van het prestigieuze Golf d'Amelkis. Met een uitstekende oriëntatie en optimaal zonlicht biedt dit perceel de ideale basis voor het realiseren van een luxe villa. In dit gebied zijn percelen van deze grootte steeds zeldzamer, wat dit een unieke kans maakt. Het perceel is geschikt voor de bouw van een individuele villa van twee verdiepingen met een maximale hoogte van 8 meter, wat zorgt voor een harmonieuze en rustige ontwikkeling.

Marktinzicht

83% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 4,245 MAD/m²

Gem. wijk 24,428 MAD/m²

Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

23,293 24,428

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	39
Semlalia	12,546	9
Agdal	21,684	46
Route de Ourika	23,615	67
Amelkis	24,428	169
Palmeraie	25,909	104
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	27,986	29

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin

Zwembad

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

4 266 000 MAD

≈ 395 000 €

Oppervlakte 1005.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-11395

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (877)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

21 591 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

328 958 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

4 594 958 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.