Centraal gelegen bouwgrond in Gueliz, Marrakech

Gueliz, Marrakech

20 358 000 MAD

≈ 1 885 000 €

— Kamers

— m²

— Badkamers

Over deze woning

Dit perceel van 531 m² ligt vlakbij de Avenue Hassan II, de Bloemenmarkt en de Plaza, en biedt een strategische locatie in een gewild gebied voor commerciële, residentiële en toeristische activiteiten. Met een bouwhoogte tot R+5 biedt dit terrein aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden voor verschillende projecten, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen en geldende stedenbouwkundige voorschriften. Door de centrale ligging, de oppervlakte en de bouwhoogte is dit perceel een aantrekkelijke kans voor investeerders of ontwikkelaars die een project met hoge toegevoegde waarde in het hart van Marrakech willen realiseren. Kosten voor de makelaar: 3 % exclusief btw bovenop de verkoopprijs. Dossier en aanvullende informatie beschikbaar op aanvraag.

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

20 358 000 MAD

≈ 1 885 000 €

Oppervlakte m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12963

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Kensington Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (338)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

103 036 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 543 904 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

21 901 904 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.