Kopen

Bouwgrond Tergos

Targa, Marrakech

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

4 226 MAD/m²

— Kamers

2300.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de gewilde woonwijk Targa, biedt deze bouwgrond van 2.300 m² een unieke kans om een uitzonderlijk vastgoedproject te ontwikkelen in een rustige en bevoorrechte omgeving. Slechts 15 minuten van Hivernage en 10 minuten van Guéliz, biedt de strategische ligging de perfecte combinatie van rust en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Marrakech. Dit perceel heeft een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, ideaal voor de bouw van een of meerdere moderne villa's of een luxe woning die perfect in de omgeving past. De royale oppervlakte en configuratie bieden volledige architectonische vrijheid, wat voldoet aan de eisen van een hoogwaardig residentieel project. Een unieke kans om een uitzonderlijk stuk grond te verwerven in een van de meest veelbelovende gebieden van Marrakech. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Marktinzicht

67% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 4,226 MAD/m²

Gem. wijk 12,646 MAD/m²

Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

12,646 12,646

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Semlalia	12,546	8
Targa	12,646	32
Agdal	20,840	38
Route de Ourika	22,034	47
Amelkis	23,571	123
Palmeraie	25,589	79
Gueliz	27,986	23
Hivernage	30,309	62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

Oppervlakte 2300.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-09420

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

49 195 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

740 735 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

10 460 735 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.