Kopen

Bouwgrond Tergos

Targa, Marrakech

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

4 226 MAD/m²

— Kamers

2300.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de gewilde woonwijk Targa, biedt deze bouwgrond van 2.300 m² een unieke kans om een uitzonderlijk vastgoedproject te ontwikkelen in een rustige en bevoorrechte omgeving. Slechts 15 minuten van Hivernage en 10 minuten van Guéliz, biedt de strategische ligging de perfecte combinatie van rust en nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van Marrakech. Dit perceel heeft een opmerkelijk ontwikkelingspotentieel, ideaal voor de bouw van een of meerdere moderne villa's of een luxe woning die perfect in de omgeving past. De royale oppervlakte en configuratie bieden volledige architectonische vrijheid, wat voldoet aan de eisen van een hoogwaardig residentieel project. Een unieke kans om een uitzonderlijk stuk grond te verwerven in een van de meest veelbelovende gebieden van Marrakech. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Marktinzicht

64% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 4,226 MAD/m²

Gem. wijk 11,712 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

11,712 12,646

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.8/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

9 720 000 MAD

≈ 900 000 €

Oppervlakte 2300.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-09420

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

49 195 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

740 735 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

10 460 735 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.