Villa Yamane met Verwarmd Zwembad en Uitzicht op het Atlasgebergte

Kopen

+17

Villa Yamane met Verwarmd Zwembad en Uitzicht op het Atlasgebergte

Route de Ourika, Marrakech

23 760 000 MAD

≈ 2 200 000 €

44 000 MAD/m²

— Kamers

540.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Op slechts enkele minuten van Marrakech, bevindt deze prestigieuze gastenhuis zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met spectaculaire uitzichten op het Atlasgebergte. Gelegen op een prachtig terrein van ongeveer een hectare, biedt de villa charme, privacy en comfort, perfect voor een veeleisend publiek dat op zoek is naar authenticiteit en verfijning. De woning beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad van 21 meter, een wellnessruimte met sauna en volledig uitgeruste fitness, en diverse recreatieve voorzieningen zoals een padelveld en een mini-voetbalveld. Met biologische landbouwactiviteiten en op slechts 25 minuten van het stadscentrum, is deze exclusieve gastenhuis een unieke kans om een uitzonderlijk pand te verwerven.

Marktinzicht

96% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 44,000 MAD/m²

Gem. wijk 22,454 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Veranda

Tuin

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

23 760 000 MAD

≈ 2 200 000 €

Oppervlakte 540.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-08984

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

120 254 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 800 755 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

25 560 755 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.