domio.ma

Villa Lodgic

Amelkis, Marrakech
11 340 000 MAD
≈ 1 050 000 €
12 600 MAD/m²
0 Kamers
900.0
Badkamers

Over deze woning

Aan de ingang van het prestigieuze Golf Amelkis, komt deze moderne, nieuwe villa naar voren als een werkelijk uitzonderlijk adres. Met een elegante oppervlakte van 320 m² verdeeld over twee niveaus en gelegen op een perceel van 900 m² zonder inkijk, biedt het een zeldzame levensomgeving waar rust, licht en moderniteit samenkomen. De vijf suites, elk voorzien van een privé balkon en een verfijnde badkamer, garanderen absoluut comfort. De ruime woonkamer van 90 m², gevuld met natuurlijk licht, opent naar de tuin en het verwarmde zwembad, waardoor er een harmonieuze sfeer tussen binnen en buiten ontstaat. De semi-open keuken, volledig uitgerust, gaat verder met een functionele bijkeuken. Gebouwd met hoogwaardige materialen (dubbele wand, thermische isolatie, dubbele beglazing) en uitgerust met geavanceerde technologieën — omkeerbare Inverter airconditioning, 8 KW zonnepanelen, gemotoriseerde poort — zorgt de villa voor optimaal comfort het hele jaar door. De aangelegde tuin omringt een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 3,5 m, verfraaid met een verlaagd buitenverblijf, dat uitnodigt tot ontspanning. Ideaal als hoofdverblijf of als verhuurinvestering, biedt de villa een rendement tussen 6 en 10%.

Marktinzicht

48% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 12,600 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Huis
Transactie Kopen
Prijs
11 340 000 MAD
≈ 1 050 000 €
Oppervlakte 900.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00376
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
57 394 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
863 045 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
12 203 045 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00376
Bekeken 118
Gepubliceerd op 14/02/2026

11 340 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)