Domio.ma

Riad · Kopen

Volledig gerenoveerde Riad in het hart van de Medina

Marrakech
14 040 000 MAD
≈ 1 300 000 €
80 229 MAD/m²
6 Kamers
175.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Deze prachtige, volledig gerenoveerde riad ligt in het hart van de Medina van Marrakech, op enkele stappen van de Place des Épices en dicht bij de beroemde Jemaa El Fna. Gelegen in een rustige en authentieke steeg, biedt deze eigenschap een uitzonderlijke locatie met snel toegang tot de belangrijkste toeristische attracties, restaurants, souks en dakterrassen van de stad. De riad, die in 2023 is gerenoveerd, combineert met elegantie traditioneel Marokkaans vakmanschap met modern comfort. Het centrale patio heeft verschillende ontspanningsruimtes en een verwarmd zwembad met een uitschuifbaar dak, wat optimaal gebruik gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Een traditionele hammam maakt dit uitzonderlijke pand compleet. De drie panoramische terrassen bieden een adembenemend uitzicht op de daken van de Medina en de minaret van de Koutoubia, met ligbedden, lounge-ruimtes, een bar en een massagegedeelte, perfect voor een high-end toeristenklantenkring. Hoogtepunten: Premium locatie in het hart van de Medina, volledig gerenoveerde riad in 2023, verwarmd zwembad met uitschuifbaar dak, traditionele hammam, drie panoramische terrassen met uitzicht op de Koutoubia, uitstekende exploitatiemogelijkheden als gastenhuis, hoge verhuurrendabiliteit, een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een charmante, instapklare riad in een van de meest gewilde gebieden van Marrakech.

Marktinzicht

271% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 80,229 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Verwarmd zwembad
Traditionele hammam
Panoramische terrassen
Airconditioning
Centrale locatie
Rustige omgeving
Volledig gemeubileerd
Beveiliging

Woningdetails

Type Riad
Transactie Kopen
Prijs
14 040 000 MAD
≈ 1 300 000 €
Oppervlakte 175.0 m²
Kamers 6
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-13432
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
71 059 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 066 895 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
15 106 895 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-13432
Bekeken 11
Gepubliceerd op 14/11/2026

14 040 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)