Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Sunrise

Route de Ourika, Marrakech
10 638 000 MAD
≈ 985 000 €
27 631 MAD/m²
0 Kamers
385.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Marrakech, bieden de Villas Sunrise een eigentijdse visie op levensstijl, met natuurlijke lichtinval, open ruimtes en architectonische verfijning die een unieke woonervaring creëren. Bij binnenkomst vallen de moderne lijnen en het doordachte ontwerp op, dat gericht is op een vloeiende en comfortabele leefomgeving. De villa's beschikken over ruime en lichte leefruimtes die perfect verbonden zijn met de buitenruimtes, met grote raampartijen die de ruimtes vullen met licht en een spectaculaire dubbele hoogte in de hoofd woonkamer. Deze ruimte opent naar het terras en de privézwembad, waardoor er een warme en elegante sfeer ontstaat. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de eetkamer voegen functionaliteit en verfijning toe. De villa's hebben vijf slaapkamers die zijn ontworpen als echte privéruimtes, met de ouderslaapkamer die zich onderscheidt door een prachtig balkon van 20 m², een ruime inloopkast en een moderne en suite badkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ingericht met landschapsarchitectuur, rondom de overdekte terrassen en het privézwembad, wat verschillende ontspannings- en ontvangstgebieden creëert in een groene en beschermde omgeving. De Villas Sunrise bieden zo een perfecte balans tussen eigentijds design, hoogwaardige voorzieningen en een aangename levensstijl in een exclusieve omgeving.

Marktinzicht

19% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 27,631 MAD/m²
Gem. wijk 23,244 MAD/m²
Gem. stad 20,570 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
21,287 23,244

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 25

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Privé zwembad
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Volledig gemeubileerd
Tuin
Balkon
Garage
Centrale ligging

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
10 638 000 MAD
≈ 985 000 €
Oppervlakte 385.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-10828
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
53 841 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
810 044 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
11 448 044 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-10828
Bekeken 154
Gepubliceerd op 23/05/2026

10 638 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)