Kopen

+17

Villa · Kopen

Villa Adili

Route de Ourika, Marrakech

11 610 000 MAD

≈ 1 075 000 €

5 650 MAD/m²

0 Kamers

2055.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Elegantie en verfijning in een beschermd privélandgoed. Deze prachtige villa ligt op slechts 12 kilometer van het stadscentrum en biedt een harmonieus samenspel van rust, comfort en stijl. Met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen, verwelkomt deze villa u in een ruime ontvangsthal van 150 m², een elegante eetkamer, een gezellige TV-kamer en een sfeervolle woonkamer met open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor functionaliteit en esthetiek. De villa beschikt over vier ruime suites, elk met eigen badkamer en veel opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een schitterend overloopzwembad van 16 x 6 meter met vrij uitzicht op de Atlasgebergte. De goed onderhouden tuinen zijn voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. De woning heeft ook een overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen, een elektrische poort, video-surveillance en personeelshuisvesting. Een unieke locatie waar sereniteit, comfort en elegantie samenkomen.

Marktinzicht

76% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 5,650 MAD/m²

Gem. wijk 23,244 MAD/m²

Gem. stad 20,570 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

21,287 23,244

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	37
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,573	44
Route de Ourika	23,244	64
Amelkis	24,197	154
Palmeraie	25,909	102
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	27,986	25

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Overdekte parkeerplaats

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmingssysteem

Gemeubileerd

Zwembad

Tuin

Terras

Balkon

Dubbele beglazing

Ingerichte keuken

Centrale ligging

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

11 610 000 MAD

≈ 1 075 000 €

Oppervlakte 2055.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-11052

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (824)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

58 760 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

883 430 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

12 493 430 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.