Domio.ma
Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Villa · Kopen

Villa Dar Zitouni te koop in Marrakech

Marrakech
11 340 000 MAD
≈ 1 050 000 €
1 135 MAD/m²
6 Kamers
9990.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Uitzonderlijke villa gelegen aan de Route de Tahanaoute, met een hectare natuur en een adembenemend uitzicht. Deze gelijkvloerse villa verenigt oosterse architectuur met modern comfort en biedt een warme, ruime en tijdloze leefomgeving. De lichte woonkamer opent naar de weelderige tuin en de sprankelende zwembad, met de besneeuwde Atlasgebergte op de achtergrond. Een elegante eetkamer en een grote, gezellige keuken met een aangrenzende berging maken het plaatje compleet. In de kelder vindt u een praktische ruimte met een grote garage, kamers voor personeel, een wasserij en technische ruimtes. De slaapvertrekken omvatten een uitzonderlijke koninklijke suite met dubbele kleedruimtes, een bureau, een badkamer, een privépatio en een slaapkamer die uitkomt op de tuin. Vier andere slaapkamers, elk met een eigen badkamer of een gedeelde badkamer, bieden comfort en privacy voor alle bewoners. Met enkele verfrissingswerkzaamheden kan deze uitzonderlijke plek nog verder worden verbeterd, maar de essentie is al aanwezig: een zeldzame locatie, een unieke sfeer en een van de mooiste uitzichten die Marrakech te bieden heeft. Een ongeëvenaard toevluchtsoord, onder de beste in de regio.

Marktinzicht

95% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 1,135 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
18,964 21,634

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Zwembad
Garage
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Ingericht
Centrale locatie
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
11 340 000 MAD
≈ 1 050 000 €
Oppervlakte 9990.0 m²
Kamers 6
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-13205
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
57 394 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
863 045 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
12 203 045 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-13205
Bekeken 10
Gepubliceerd op 14/11/2026

11 340 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)