VILLA DIVINA

Amelkis, Marrakech
19 656 000 MAD
≈ 1 820 000 €
21 840 MAD/m²
0 Kamers
900.0
Badkamers

Over deze woning

Een perfecte combinatie van verfijning en exclusiviteit, deze residentie belichaamt elegantie in zijn puurste vorm. Elk detail is met opmerkelijke precisie ontworpen en biedt een harmonieuze en tijdloze leefomgeving. Vanaf de entreehal valt de grandeur van de volumes en de vloeiende ruimtes meteen op. De begane grond herbergt een ruime en lichte woonkamer, verfraaid met een moderne open haard. De aangrenzende eetkamer opent naar een moderne, gezellige en functionele keuken met een centraal kookeiland. Een aparte studeerkamer met maatwerk opbergruimte en een slaapkamer met eigen badkamer completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping charmeert de hoofdsuite met zijn comfort en elegantie. Deze beschikt over een ruime inloopkast en een badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, die een badkamer delen, bieden comfort en privacy. De kelder is omgetoverd tot een wellness- en recreatieruimte: een goed uitgeruste fitnessruimte, traditionele hammam, een massagekamer met douche en een verfijnde wijnkelder. Een privé bioscoop, een ontvangstruimte met open haard en een intieme salon verrijken deze ruimte, die verder wordt aangevuld met een slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. Een Engelse cour zorgt voor licht en sereniteit. Buiten strekken de zorgvuldig ingerichte terrassen zich uit rondom een zorgvuldig aangelegde tuin. Een buitenkeuken en een 20 meter lange zwembad met zwemgang en ondergedompelde strand creëren een unieke sfeer. De hoogwaardige voorzieningen maken deze woning compleet: omkeerbare vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele garage en voorbeeldige afwerkingen. Een zeldzaam pand, een ware handtekening van moderniteit en verfijning.

Marktinzicht

7% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 21,840 MAD/m²
Gem. wijk 23,571 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
23,293 23,571

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeergelegenheid
Lift
Balkon
Tuin
Zwembad
Fitnessruimte
Hammam
Wijnkelder
Privé bioscoop
Open haard

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
19 656 000 MAD
≈ 1 820 000 €
Oppervlakte 900.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00491
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
99 483 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 490 903 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
21 146 903 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00491
Bekeken 35
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)