Kopen
+17
VILLA DIVINA
Amelkis, Marrakech
19 656 000 MAD
≈ 1 820 000 €
21 840 MAD/m²
0
Kamers
900.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Een perfecte combinatie van verfijning en exclusiviteit, deze residentie belichaamt elegantie in zijn puurste vorm. Elk detail is met opmerkelijke precisie ontworpen en biedt een harmonieuze en tijdloze leefomgeving. Vanaf de entreehal valt de grandeur van de volumes en de vloeiende ruimtes meteen op. De begane grond herbergt een ruime en lichte woonkamer, verfraaid met een moderne open haard. De aangrenzende eetkamer opent naar een moderne, gezellige en functionele keuken met een centraal kookeiland. Een aparte studeerkamer met maatwerk opbergruimte en een slaapkamer met eigen badkamer completeren deze verdieping.
Op de eerste verdieping charmeert de hoofdsuite met zijn comfort en elegantie. Deze beschikt over een ruime inloopkast en een badkamer met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Twee extra slaapkamers, die een badkamer delen, bieden comfort en privacy.
De kelder is omgetoverd tot een wellness- en recreatieruimte: een goed uitgeruste fitnessruimte, traditionele hammam, een massagekamer met douche en een verfijnde wijnkelder. Een privé bioscoop, een ontvangstruimte met open haard en een intieme salon verrijken deze ruimte, die verder wordt aangevuld met een slaapkamer met eigen badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. Een Engelse cour zorgt voor licht en sereniteit.
Buiten strekken de zorgvuldig ingerichte terrassen zich uit rondom een zorgvuldig aangelegde tuin. Een buitenkeuken en een 20 meter lange zwembad met zwemgang en ondergedompelde strand creëren een unieke sfeer.
De hoogwaardige voorzieningen maken deze woning compleet: omkeerbare vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele garage en voorbeeldige afwerkingen. Een zeldzaam pand, een ware handtekening van moderniteit en verfijning.
Marktinzicht
7% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
21,840 MAD/m²
Gem. wijk
23,571 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
23,293
23,571
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
9.2/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Parkeergelegenheid
Lift
Balkon
Tuin
Zwembad
Fitnessruimte
Hammam
Wijnkelder
Privé bioscoop
Open haard
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
19 656 000 MAD
≈ 1 820 000 €
Oppervlakte
900.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00491
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
1 490 903
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
21 146 903
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00491
Bekeken
35
Gepubliceerd op
14/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken