Kopen

+17

Villa Donios

Amelkis, Marrakech

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

34 500 MAD/m²

0 Kamers

360.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een gewilde woonwijk, vlakbij de Golf d’Amelkis, de Royal Golf en Al Maaden, profiteert deze op het zuiden gerichte villa van een perceel van 1.200 m² en een bebouwde oppervlakte van 360 m². De begane grond onthult een ruime woonkamer die uitkomt op het terras en het zwembad, evenals een volledig ingerichte open keuken. Drie slaapkamers zijn hier verdeeld, elk met een eigen inloopkast, badkamer en terras. De master suite, bijzonder ruim, beschikt over een royale inloopkast, een verfijnde badkamer en directe toegang tot het zwembad. De verdieping biedt een solarium met een zomerkeuken en een extra slaapkamer. Een wasruimte en een parkeerplaats voor twee voertuigen maken deze woning compleet.

Marktinzicht

44% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 34,500 MAD/m²

Gem. wijk 24,033 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeren

Lift

Balkon

Zwembad

Tuin

Zomerkeuken

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

12 420 000 MAD

≈ 1 150 000 €

Oppervlakte 360.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00501

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

62 860 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

944 585 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 364 585 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.