domio.ma

Villa Terglios

Amelkis, Marrakech
9 126 000 MAD
≈ 845 000 €
28 519 MAD/m²
0 Kamers
320.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in de exclusieve en beveiligde omgeving van Amelkis 1, op vijftien minuten van het centrum van Marrakech, betovert deze eigentijdse villa met zijn verfijnde stijl en serene sfeer. Aan de rand van de golfbaan biedt het een groen uitzicht en een rustige setting, perfect voor residentieel leven of vakantiewoningen. Op een perceel van 500 m², biedt de woning ongeveer 320 m² aan woonruimte, waarbij elke ruimte is ontworpen om elegantie, licht en comfort te combineren. De architectuur benadrukt de openingen naar de tuin en het zwembad, waardoor er een vloeiende harmonie ontstaat tussen binnen en buiten. De begane grond verwelkomt een verfijnde entree, een ruime woonkamer met vrij uitzicht op het zwembad, een gezellige eetkamer en een eerste suite met badkamer. De bovenverdieping omvat een hoofdsuite met een privébaden, twee lichtovergoten slaapkamers, een gezamenlijke badkamer en een groot terras met uitzicht op de tuin. De halfondergrondse verdieping biedt een uitgeruste keuken met terras, een comfortabele TV-kamer, een wasruimte en een kamer voor personeel met een douche. Voorzien van een omkeerbare airconditioning en elegante afwerkingen, biedt deze villa een opmerkelijk niveau van comfort in het hart van een rustige en beschermde omgeving. Aangeboden voor de prijs van 8.900.000 MAD, is het een mooie kans om een hoogwaardige woning te verwerven in de bevoorrechte omgeving van Amelkis.

Marktinzicht

19% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 28,519 MAD/m²
Gem. wijk 24,033 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
23,293 24,033

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats
Lift
Balkon

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 126 000 MAD
≈ 845 000 €
Oppervlakte 320.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00551
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
46 188 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
695 888 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
9 821 888 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00551
Bekeken 82
Gepubliceerd op 14/02/2026

9 126 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)