domio.ma

Villa Leeuwen

Marrakech
50 220 000 MAD
≈ 4 650 000 €
38 631 MAD/m²
0 Kamers
1300.0
Badkamers

Over deze woning

Op een perceel van 1,4 hectare, biedt deze prestigieuze woning 1.280 m² woonruimte, aangevuld met 1.600 m² terrassen en solariums gericht op het zuiden met een direct uitzicht op het Atlasgebergte. Gelegen op ongeveer 30 minuten van hotel La Mamounia en 35 minuten van de internationale luchthaven van Marrakech, onderscheidt deze residentie zich door de kwaliteit van de voorzieningen en de functionele indeling. Bij binnenkomst leidt een overdekte porch naar een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met badkamer. Beveiliging is gegarandeerd dankzij een automatische poort, een gemotoriseerd toegangshek, videobewaking en een aanwezige bewaker. De hoofdvilla omvat 2 koninklijke suites met inloopkasten en een derde suite met een tweepersoonskamer. Alle suites beschikken over badkamers met spa, douche, dubbele wastafel, aparte toiletten, vloerverwarming en individuele airconditioning zelfs in de badkamers. De slaapkamers zijn uitgerust met een snelle internetverbinding, televisie, minibar, kluis en open haard. De woonruimtes omvatten een woonkamer, een eetkamer, een grote keuken en een hal met gastentoiletten. De benedenverdieping herbergt een wasruimte met opslag en centrale verwarming. Het bijgebouw bevat 2 koninklijke suites en 4 twin suites, met hetzelfde comfortniveau. Een derde gebouw omvat een wellnessruimte met hammam, fitnessruimte, kapsalon, jacuzzi voor 6 personen, massageruimte, douches en toiletten. De buitenruimte wordt verfraaid door een verwarmd zwembad van 36 m bij 22 m, met tegenstroom en ingebouwde verlichting.

Marktinzicht

91% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 38,631 MAD/m²
Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Gueliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
50 220 000 MAD
≈ 4 650 000 €
Oppervlakte 1300.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00671
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
254 173 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
3 798 485 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
54 018 485 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00671
Bekeken 57
Gepubliceerd op 14/02/2026

50 220 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)